1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比+27.5%
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リーベスト御影B棟
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩28分
1997年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 94.98㎡の場合
相場
3,364万円
35.4万円/㎡
1,951
2,893
3,835
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,835万円
30.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト御影B棟
2,780万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 94.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 2,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 94.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 94.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 94.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 38.0万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディセット渦が森 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅20分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/22 | イトーピア御影ルヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト御影A棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅12分 | 2,200万円 | 27.9万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/04 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 2,890万円 | 28.4万円 | 101.63㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/22 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,480万円 | 35.9万円 | 97.01㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | カルム御影 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅17分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 2,850万円 | 27.1万円 | 105.14㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,298万円 | 29.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/23 | フォンテーヌ浜芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイエクセル芦屋南 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅15分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 2,500万円 | 34.8万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/12 | ステイツ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,150万円 | 30.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
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